当前位置： 管理办法 张家港高新区人才公寓申请入住暂行办法
关于印发《高新区人才公寓申请入驻暂行办法》的通知
各部(办)、相关单位：
现将《张家港高新区人才公寓申请入住暂行办法》印发给你们，请参照执行。
江苏省张家港高新技术产业开发区管理委员会
2021年9月10日
张家港高新区人才公寓申请入住暂行办法
为促进人才公寓管理工作的规范化、制度化，服务好区镇重点骨干企业、科技人才企业、科研院所，进一步发挥集聚人才方面的积极作用，根据《关于印发〈张家港市人才公寓租赁管理细则〉的通知》(张人才办〔2020〕22号)的具体要求，特制定本办法。
一、入住标准
(一)申请资格条件
申请企业须符合区镇“2+2+1”产业定位，工商注册地、税务征管关系和统计关系均在高新区(塘桥镇)。包括以下三类：
1.高新技术企业;
2.新引进的领军人才项目(企业)或重大创新创业团队项目;
3.新引进的研发平台、科技人才企业、招商项目经高新区管委会审定，明确提供人才公寓的。
(二)入住人员要求
需同时满足以下条件：
1.入住人员与企业签订正式劳动合同或聘用协议;
2.来区镇工作不超过2年;
3.企业高管或专业技术骨干，具有全日制本科及以上学历或年薪12万元以上;
4.张家港市内暂无房产或固定住房;
5.未享受过市人才公寓或购房补贴政策。
(三)人才公寓申请数量
1.符合条件的企业申请数量原则上不超过2套;
2.区镇重点支持的研发平台项目、重大创新创业团队，新引进的招商项目、科技人才项目，按投资协议执行或根据项目实际需求“一事一议”。
二、入住流程
(一)提交申请
人才公寓租赁以企业为单位，由企业向引进部门或管理部门提交申请，提供如下材料：
1.《人才公寓租住申请表》;
2.企业营业执照复印件、上年度开票销售证明;
3.拟入住人员信息汇总表(姓名、身份证号码、联系电话)，并提供学历证书、有效身份证、聘用合同、薪资收入证明(复印件, 新录用人员后补);
4.人才企业需提供领军人才批文。
(二)材料审核
项目招引部门或企业管理部门对企业提交的申请材料进行审核，《人才公寓租住申请表》须经部主要领导签字盖章，并报管委会领导签字同意。
(三)注意事项
1.高新区管委会审定后，企业凭《人才公寓租住申请表》等材料到张家港市东部新城商业物业经营管理有限公司(以下简称“经营管理公司”)办理入住手续，由经营管理公司与企业签订租赁协议后入住，租赁协议一年一签;
2.人才公寓租金基数根据市场价格及区(镇)规定适时调整，所有项目(或企业)一律“先交后住”，享受优惠政策的项目(或企业)按照“先收后返、收支两条线”的原则执行;
3.人才公寓入住时间原则上不超过3年;
4.租赁企业统一负责承租公寓租金、水电费、物业费的缴纳，经营管理公司不单独与员工个人结算。
本办法自2021年1月1日起实施，试行一年，由高新区创新发展部负责解释。
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